三明：吉祥福邸开发商赔偿211户业主220多万元

7月30日，梅列区乾龙新村吉祥福邸小区的211户维权业主排队领取逾期办理房屋权属证书赔偿款。

领款现场，业主黄先生说：“根据当初签订的《商品房买卖合同》，开发商已经违约300天左右给我办理房屋权属证书，违约就得赔偿，遗憾的是，开发商并不主动践约，而是要我们业主集体维权，把开发商诉到法院去，法院判了才肯赔。”

现场梅列法院工作人员俞文坚介绍案情说，业主与开发商签订《商品房买卖合同》约定：开发商应当在交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由开发商提供的资料交付业主；如因开发商原因，业主不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，业主不退房，开发商自逾期之日起每日按业主已付房款的0.005%向业主支付违约金。合同订立后，开发商逾期297天办理房屋权属登记手续，构成违约，应当向业主支付违约金(已付房款×0.005%／天×297天)。

维权业主委托代理律师施素芳说，本次业主维权，由于维权业主较多，为节约诉讼成本，根据有无车位和楼幢整合成7个集团案件,共发放给211户维权业主赔偿款220多万元。

（三明日报记者 叶紫薇/文 图来麒麟社区）