三明清流：一小时腾退“法拍房” 高效执行解民忧

东南网12月11日讯（通讯员 罗晓梅 肖达筠）“感谢法院的规范、高效执行和法官们的辛苦付出，这下我可以开始操办店铺的事宜了……”买受人向承办法官表达感谢。近日，清流县人民法院对一处被占用的“法拍房”进行强制腾退，最终顺利将“法拍房”交付给买受人，依法保障了买受人合法权益，有效维护了司法权威，取得了良好的社会效果。

据悉，福建某旅游度假发展有限公司、三明某实业有限公司以名下六处店铺作为抵押物，向清流县农村信用合作联社申请贷款130万元，到期后却未能按约还款。后农村信用合作联社向清流法院申请实现担保物权，经法院裁定，准许对福建某旅游度假发展有限公司、三明某实业有限公司名下六处店铺进行拍卖、变卖，清流县农村信用合作联社有优先受偿权。

民事裁定书生效进入执行程序后，清流法院依法对被执行人用于抵押的房产进行价格评估拍卖。因其中一间店铺被占用，里面堆满了桌椅及其他杂物等，且这些“住户”既未签订租赁合同又未缴纳租金，与该案无任何关系。执行干警多次前往该地现场调查并张贴腾房公告，店铺内物品始终未被搬离清空。拍卖成功后，清流法院决定对该店铺进行强制腾退。

12月1日上午8点半，执行干警来到待腾空店铺处，在人大代表和政协委员的见证下，按照执行方案对店铺内的物品逐一进行清点和登记，并搬离现场，摄像机、执法记录仪全程同步录音录像，整个过程井然有序、公开透明。历时一个小时，店铺内所有物品清腾完毕，店铺顺利交付买受人，于是便出现了开头那一幕。