思明：向高度要效益

推进跨越发展 实现“三个更加”

党报记者宣传贯彻省党代会精神八闽行

东南网-福建日报11月30日报道（记者 郑卫华 林世雄 周思明）

25日，记者来到厦门市思明区，和当地干部群众共学省党代会精神。

当天，恰逢思明区召开常委扩大会。会议形成共识，按照省党代会提出的“主导产业高端化、传统产业新型化、新兴产业规模化”的要求，跳出思明看思明，紧抓厦漳泉大都市区建设提速的机遇，积极谋划地铁商圈经济，大力推进与龙海等地的战略协作，形成“生产在外、总部在内，工作在外、消费娱乐在内”的发展格局。

中心城区如何发展？思明区曾经走过“土地资金—城市扩张—GDP增长”的单一发展路径，房地产业税收比重一度达到五成以上。但随着中心城区土地供应减少，房地产业已不能作为支柱产业，只有切实转变经济发展方式，才有出路。最新的数据显示，现在思明区房地产业税收比重已降至25.81%，而财政总收入增幅仍达18.2%。可以说，思明的发展，正在进行漂亮的“转身”。而“转身”的支点，就是——提升产业层次，向高度要效益。

着力点之一，是发展现代服务业。目前，思明区服务业比重超过80%。同时，传统低端、粗放式的服务业业态悄然退场，一批规模大、业态先进的现代服务业项目接踵而至。现代服务业以占地不大产值大、污染很少税不少、“堆头”不大拉动大的优势，越来越受到青睐。

抢占高端服务业先机，思明区连创数个第一。如，即将开业的源昌凯宾斯基超五星级酒店是厦门目前已建的最高楼，财富中心是我省首个申请中国绿色建筑认证的公共建筑。最近两年多来，全球四大会计师事务所普华永道、安永、德勤、毕马威齐聚思明。

如何突破中心城区空间狭小之囿？思明选择了以楼宇经济向空间和高度要效益的发展路径——在现代商务楼宇密集的区域，以写字楼为载体，通过开发、租售等形式引进企业，带动区域经济发展。如今，楼宇经济已成为思明经济发展的重要增长极。

在连续多年摘得亿元楼桂冠的国际银行大厦，记者了解到，这幢入驻了97家企业的大楼，去年纳税额超过1.9亿元，每家平均近200万元，每平方米产生的税收达3455元。在思明，一幢商务楼宇每年创造的税收少则上百万元，多则上亿元，“财富效应”彰显。目前，思明区已投入使用的商务楼宇有94幢，其中8幢年纳税额超亿元。最新数据显示，在思明，每平方公里的土地创造GDP6.9亿元、财政收入1.4亿元。

不仅是服务业，思明发展的高度，还体现在大力引入高新企业之上。目前，思明拥有高新技术企业100多家，占全市的两成以上。典型者如三安光电，拥有国际领先的制造设备，年产外延片近百万片、芯片200亿粒，占国内总产能的一半以上。而华联电子、巨茂光电、光莆电子、信达光电等，与三安光电一起，形成了半导体照明和光伏产业集群。

在共学省党代会精神时，思明区委书记游文昌对记者说，思明区贯彻省党代会精神，抓手之一是突出发展，抢占产业发展高地，注重发展高端产业、新兴产业、特色产业，在发展空间逐步减少、消费热点逐步分散、固定资产投资逐步转移的背景下，发挥集聚功能、配套优势和环境优势，走出中心城区的发展新路。