房中房改建存在安全隐患 "一改多"出租水费被涨价
xm.fjsen.com 2013-05-20 11:20 来源:厦门网
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原标题:房中房改建存在安全隐患 “一改多”出租水费被涨价 厦门日报讯(记者 陈泥 通讯员 陈中生 陈悦)因工作发生变动,租住在海沧新阳某小区的周先生本月想提前退租。与房东委托的中介进行水电费用结算的时候,他意外发现,原本应为2.8元/吨的水费居然被涨到了4元/吨。周先生当即提出质疑,但中介工作人员称,他所租的这间房算“商业用房”,水电费都要“按照商业用房的标准来收取”。自己租的明明是民用住宅,怎么成了“商业用房”?周先生愤而向海沧区新阳工商所投诉。 投诉:“房中房”改造租客“买单”? 工商人员在调查中了解到,周先生租住的小区确实并非商业用房,而是作为“安置房”的居民住宅,水费一直是按照2.8元/吨来收取的。之所以出现中介擅提水费的情况,主要是因为房子在出租前,被中介彻底改造过了。 原来,房东将房子全权交给中介梅某代理后,为提高房租,梅某竟擅自把150多平方的大房子改造成了四套单身公寓,分别租给四家人。每套单身公寓里都配有卫生间、厨房、阳台等设施,原本的水电线路也自然被改造得面目全非。梅某称,单是水电线路就花了自己一大笔设计和改造费用,这当然算“住宅改商业用房”,水费也自然得按商业用水的标准来收取。一头雾水的周先生终于明白了4元/吨水费的由来,“我租的只是其中一间单身公寓,而且租房时这房子已经改造好了,凭什么让我承担租房之前整套房子的改造费?”他觉得非常不合理。 记者在采访中了解到,这样的“房中房”改建在厦门的租房市场并不少见。 |
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