拒绝购房者公积金贷款 厦开发商将被禁网签资格

原标题：拒绝购房者用公积金贷款 开发商将被暂停网签资格

早报讯 （记者 林维真 通讯员 林晓龙）今年，厦门开发商如果拒绝公积金贷款，将被暂停网签资格。厦门市国土房产局日前出台了《关于维护职工使用住房公积金贷款购买商品住房合法权益有关事项的通知》（以下简称《通知》），进一步规范了售房行为。

今年年初至今，厦门楼市成交火爆，但部分开发商排斥公积金贷款客户，有的甚至只接受商业贷款购房者。原因在于，相比商业贷款，公积金贷款放贷时间长、资金回笼慢。“住房公积金制度建立的目的是筹集、融通住房资金，提高职工购买自住住房的能力。”厦门市住房公积金管理中心有关负责人说，房地产开发企业拒绝职工使用公积金贷款购房或增加限制条件的做法，损害了缴存职工的合法权益。

《通知》明确，房地产开发企业销售商品住房时，应充分尊重职工选择购房贷款方式的权利，不得拒绝用住房公积金贷款的购房人，也不得以任何形式增加限制或附加条件。《通知》同时要求，房地产开发企业到受委托承办住房公积金贷款的商业银行办理个人按揭贷款楼盘准入申请手续时，应同时办理个人住房公积金贷款楼盘准入申请手续。对未办理个人住房公积金贷款楼盘准入申请手续的房地产开发企业，受委托银行应拒绝受理其楼盘的个人按揭贷款申请。

考虑到房地产开发企业的楼盘监管银行中可能均未受委托承办住房公积金贷款业务，《通知》要求，房地产开发企业应至少确定一家承办住房公积金贷款业务的商业银行作为其楼盘的监管银行。

《通知》还明确，厦门市国土房产局和厦门市住房公积金管理中心将加强对房地产开发企业的监督检查，对存在问题的责令限期整改，违反相关规定情节严重的，市国土房产局将按有关规定予以通报并暂停其项目的网上签约资格。下一步，厦门市住房公积金管理中心还将推出公积金自助查询系统，房地产开发企业可登录查询其楼盘项目的每笔公积金贷款办理进度。