公房成危房可以换安置房 安全鉴定费用由政府承担

□记者 王绍亮 汪燕妮

厦门晚报讯 全市有2多套市直管公房，普查中发现近一半是老旧房屋，存在一定险情或安全隐患。如今，只要被鉴定为危房的话，就可以按面积比例调换到新市区、新城区范围内的安置房源，鉴定费用还不用自己出。

昨天，记者从国土资源与房产管理局了解到，《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）》已开始实行，目前正在制订实施方案，近期就可出台。

据介绍，该安置办法试行一年，在实践中，还会进一步补充，完善。同时，该办法并不替代现有操作方式，承租人有充分的选择权，在确保自身安全前提下，既可以按原办法逐户协商安置，也可以按照本办法对照标准、房源，申请直接按面积对换安置。

承租人申请安全鉴定，所需费用无需承租人支付

安置办法规定，思明、湖里老城区范围内市直管公有住房中的危险房屋，可直接按面积比例与新市区、新城区范围内的市直管公有住房进行调换安置。

具体来说，承租人发现房屋存在险情或安全隐患的，应及时向市公房管理中心报告。市公房管理中心应及时向市房屋安全鉴定所提出房屋安全鉴定申请。直管公房安全鉴定所需费用由政府承担，不用承租人花钱。

租赁关系不变，调换后的面积会更大些

根据安置办法，危房承租人退出原租赁房屋，入住新安置房源后，租赁关系不变，原公房租赁关系可在新的安置房源中延续，而危险房屋则应交回由政府拆除、改造或临时封闭管理。