保障房建设迈向"岛外大时代" 厦门将全部选址岛外

规划

交通先行　为“大厦门”格局奠基

根据我市规划要求，城乡规划实施应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设。岛内应控制开发强度，降低建设容量，优化土地使用，完善功能配套，提升环境品质；岛外则应做好基础设施配套和环境建设，加快拓展建设发展空间，促进城市化建设。

“岛外空间较大，适合保障性住房项目成片开发并建设完善的综合配套，形成一定的规模。” 市人大城建环资委副主任、厦门住宅集团董事长杨贤平表示，作为重要的民生工程，保障性住房建设按照“四高”标准设计，首先要考虑的就是市民的出行、生活配套等基本需求，为小区居民提供更加宜居的环境。现已全部竣工并交付使用的集美滨水小区是岛外较为成熟的保障性住房居住区，其附近有BRT站点，多条公交线路经过。小区内配套建有中学、小学以及两所幼儿园，并结合底层裙房建设生鲜超市、卫生站、文化活动用房及沿街骑楼商店等。

王唯山介绍，滨水小区的开发是与周边大学城、集美新城建设通盘规划考虑的。作为规模相对较小的住宅区可借助城市其他配套，和周边大型的商业配套组合在一起。此外，保障性住房和商品房楼盘混合开发，也可避免社会阶层分离。另一种模式，如洋唐居住区是我市目前最大的保障性住房项目，开发规模大，小区内就布局有商业综合体、学校，可形成较为独立、完整的社区配套。

城市建设交通先行。我市早已在岛外规划布局新的空港、海港、火车站等交通设施建设，为“大厦门”的城市格局奠定了基础。近年来新建的隧道、桥梁加强了岛内外之间的联系，包括轨道交通在内的城市公共交通系统也将延伸至岛外。如今，岛外四大新城建设热火朝天。各个新城都有商业、行政办公、居住等功能配套。岛外大型文、教、体、卫等公共设施也都在规划布建之中。