厦门曾厝垵租金猛涨 逼退不少投资者

本报记者金川见习记者高雅妮

厦门鼓浪屿一知名家庭旅馆疑因租金飙涨至8万元，不得不关门歇业的消息引起多方关注。那么，近年来因家庭旅馆火爆的曾厝垵小渔村，会不会因租金上涨走上鼓浪屿的老路？

随着暑期旅游旺季的到来，昨日下午，本报记者走访了曾厝垵数十家家庭旅馆和普通店面，发现曾厝垵租金猛涨趋势已直逼鼓浪屿。

现状

家庭旅馆和店面不少歇业急转

相关资料显示，曾厝垵，这个面积仅有1.25平方公里、常住人口1500多人的小渔村竟有超过200家家庭旅馆。节假日高峰期，每天有近万名来自全国各地的游客，涌入这个小村庄。

走进曾厝垵也不难发现，商家是几家欢喜几家愁。记者走近一告示栏，上面贴满了数十家家庭旅馆急转的公告，价格也因房间数不同有高有低。随后，记者拨通了几家急转旅馆的电话，他们均透露因为没办法承受高额的租金，长期入不敷出，无奈之下才不得不退出曾厝垵。

“曾厝垵家庭旅馆两极化比较严重，开得好的能开好几家分店，而刚进来的一些新店很快就因为成本太高而倒闭。”曾厝垵一家庭旅馆业者透露，在曾厝，不单单是家庭旅馆租金猛涨，不少普通店面也因无法承受高租金而退出曾厝。

缘由

一普通店面租金三年翻了十倍

是什么导致投资者频频放弃曾厝垵记者调查发现，这的确与高涨的租金有着密切关系。据了解，有着十间房环境较好的家庭旅馆，去年每间房价格大概是800元/月，一套每月租金8000元，而今年价格已经涨到大概每间房1500元/月，租金涨到1.5万元，几乎要翻倍。如此高涨的趋势，逼退不少投资者也是意料之中。此外，据记者了解，今年暑假家庭旅馆的入住率与去年同期相比，下降了很多，不少旅馆还推出了特价房来促销。

此外，曾厝垵家庭旅馆的价格随季节变动较大，淡季每间每天在100元左右，旺季可以达到300元至600元，也有一些商家在淡季时因无法支撑而退出市场。