物业不为自己人说话 业主绕过业委会罢免物业主任
xm.fjsen.com 2013-08-28 16:32 来源:厦门网
我来说两句
厦门晚报讯 近日,金峰山庄六成业主联名要求更换小区物业主任,理由是小区物业主任私划停车位并侵吞一半停车费,主任素质差曾想动手殴打业主。业主为何绕过业委会,直接联名请愿?原来,这些业主认为,业委会与物业串通一气,不为自己人说话。
这让业委会和物业很委屈,他们认为这是少数业主无理取闹,所谓“六成业主”是虚张声势,业委会很民主,物业很尽责。目前,梧村街道办已经介入协调业主与物业之间的关系。 【小区业主】 前物业主任“杀个回马枪” 私划停车位“暗杠”租金 金峰山庄业主白先生告诉记者,之前金峰山庄由中山物业负责管理,物业主任是老陈,但是业主不满意。于是去年5月底,业委会解聘中山物业,并选聘了禾源物业。没想到,新的物业主任因为身体不好,又找回老陈当新物业主任,而老陈连物业人员从业资格都没有。 老陈管理后,物业未经业主同意,就私自将小区道路划成停车位后出租,一半的租金被物业拿走,另外一半用作公维金。业主们很不满,他们认为根据《物业管理条例》的相关规定,物业只能收取30%的租金,其他的都应该用作公维金。 白先生曾找过物业要求解聘老陈的主任职务,物业公司黄经理答复说,要罢免物业主任需业委会发函。白先生埋怨说,业委会主任和物业主任串通一气,根本就没有发函。 “小区从来没有召开过业主大会。”业主庄先生说,涉及业主利益的决议都没有经过全体业主表决,很多决议都是事后公布才知道。 白先生说,8月3日梧村街道办曾召集多方开会,协商是否更换物业主任,当时各方商定8月15日为老陈离职日期,然而时至今日,老陈还没离开物业公司。 |
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