老外的房子也不好卖 围观的人多掏钱的人少

去澳洲买房真稳赚不赔？

相对于老美，澳大利亚馆却吸引了不少人，都来咨询前往澳洲买房的情况。“第一天人流量有2000左右，咨询的有200人，付定金的仅有1位。”澳大利亚ACC商业投资管理集团执行总监黄建忠介绍，大多数人都是在围观。

据黄建忠介绍，近两年澳大利亚的房价涨得比较快，在去年投洽会他们推出了悉尼一楼盘，房子面积在80平方米左右的卖了60万澳元，但今年同样的房子要卖到85万澳元。

现场的置业顾问们向所有咨询者，不停推广在澳洲买房的好处，并宣称澳洲房价一直在平稳上涨。在场的一位市民在听了宣传之后说，感觉去澳洲买房都会稳赚，就跟天上掉馅饼似的。

就此，有业界人士提醒说，赴澳洲买房投资还是要慎重，因为澳洲房子买进和卖出的程序都卡得比较紧，而且澳大利亚的税收比较高，短线投资澳洲房产并不划算。

欧洲国家旨在吸引投资

除了老美和澳洲外，欧洲的塞浦路斯、希腊、葡萄牙、西班牙等国家的房产也在投洽会上叫卖。“只要50万欧元，就可以在葡萄牙买一栋别墅，占地面积300平方米左右，建筑面积有100多平方米。”在展馆里，一名展商向客人们推介着。他说，除了买到别墅外，还可以全家移民葡萄牙。

导报记者注意到，欧洲国家卖的房子，全都可以移民。但不少市民更是持着怀疑的态度。“主要是现在欧洲房价处于低谷期，欧洲一些国家推出这一政策，是为了吸引投资。”一名海外购房投资顾问这么解释。

另一名海外置业投资顾问提醒，欧洲房产经历过泡沫期，房价虽说比较低，市民若想投资欧洲房产还是要慎重，现在欧洲的经济不景气，要是想短线投资，还是要考虑一下自己的风险承受能力。