失去老别墅鼓浪屿就没意思了 专家呼吁保护老建筑

老别墅需要源头上的保护

何丙仲（鼓浪屿申遗顾问、老鼓浪屿人）

说起鼓浪屿上的老别墅，我确实感想很多。开发家庭旅馆，本来是件好事，但近两年遍地开花，如雨后春笋般，但管理力度又跟不上，有的保护得还不错，可以遵守规则保护老建筑，但更多的是利益驱动。

游客看照片不错，但住进去却和普通酒店差不多。

我曾经在荷兰莱登大学做访问学者，当地情形和鼓浪屿有点像，老建筑做家庭旅馆，但保护与开发互不干扰，模式值得借鉴。

在莱登大学附近，有很多古老建筑，很多开发成家庭旅馆，学校作为“中介”，与业主之间、与住客之间签订协议，对风貌建筑的开发设置经营限制，参与家庭旅馆的设计、改造、定价和管理。

契约精神，对各方产生制约。鼓浪屿也一样，现有管治制度只是“消防”角色，都是事后修补，破坏了再修正，永远迟一步。

鼓浪屿老别墅需要的是源头上的保护，如和荷兰一样，引入一个第三方监管机构，独立于政府和商会，填补政策漏洞。

此外，鼓浪屿应将保护风貌建筑上升至法律层面，如果破坏外观、内部结构，应该承担严重后果。

进展

小长假三天 岛上流动摊贩少七八成

本报推出“重塑人文社区 共同缔造美丽鼓浪屿”系列报道，引起有关部门高度重视。中秋小长假三天，鼓浪屿行政综合执法大队进行全岛巡查整治，岛上流动摊贩大幅减少，比平日少了七八成。

据了解，三天小长假，城管部门为保障路面，对鼓浪屿上的流动摊贩进行整治。“目前，岛上流动摊贩大幅减少，路面上看得到的摊贩，比平时节假日少了七八成，秩序和环境有明显改善。”鼓浪屿行政综合执法大队负责人刘丁林说。

对于岛上的违章搭盖，连日来，城管对乌埭路一栋二层建筑、福建路上的部分违法建设实施拆除。“如今，大型违章搭盖基本得到控制，略微偏僻的地段，违建才偶有发生。”刘丁林说。

今后，对于流动摊贩，城管将以高压态势，长期查处和取缔；对于违建，一经发现立刻下发整改通知，若不能按期整改，则将有可能被断水断电，若依然不整改，将面临拆除。对于群众反映强烈的家庭旅馆违建，因为涉及很多历史遗留问题，城管将按照中长期步骤，循序渐进对其进行整治。