厦门首套房贷节后“涨价” 二套房贷起码上浮一成

二套房贷最低仍上浮10%

大银行如此，股份制银行似乎更早前就开始“紧张”了。上月末，记者采访时，招行、中信等银行的网点人士就已经表示首套房贷不打折，且放款时间难以确定。

在松柏附近开房产中介公司的徐先生也称，眼下的房贷额度越来越紧，银行不敢轻易在房贷上放开口子，反倒是企业的经营贷款似乎较松。有的购房客户自己开了公司，就先把房款付清，再以房产作抵押，申请经营贷。不过，不是每个购房者都有开公司，能申请到经营贷，而且经营贷的利率较高，甚至要在基准利率基础上上浮30%。“首套房贷还比较好做，二套房贷卡得更严。”徐先生说，现在买房的多为刚性需求，有的客户之前还持币观望，如今也是坐不住了，咬咬牙买了再说。

不过，比起外地来，厦门似乎还算好的。据外地媒体报道，外地第二套房贷有的已在基准利率之上上浮30%。而据记者了解，目前厦门多家银行对二套房贷利率，最低仅上浮10%，这也是相关房产政策里规定的最低限度。但也有房产中介透露，厦门有的银行已将二套房贷利率上浮20%至30%。