厦门公积金可先还商业贷款 无须担保最长可贷30年

《提取办法》

住房公积金

可先还商业贷款

海西晨报讯（记者 钱玲玲）不少市民在购房时，由于贷款总额超出了住房公积金可贷额度，往往需要选择“公积金+商业”的组合贷款。其中，商业贷款的利率明显要高于住房公积金贷款利率。

以往，职工提取的住房公积金必须优先偿还住房公积金贷款，这让购房者感觉“很不划算”。随着新的《厦门市住房公积金提取办法》的实施，明年起，这一限制将被取消，职工可将提取的住房公积金先还商业贷款。不过，职工若有逾期住房公积金贷款则必须优先偿还。

同时，为更好地方便职工提取住房公积金用于自住住房消费，新的《提取办法》删除了职工购买新建商品房或经济适用房提取住房公积金必须转账作首期款的限制；新增了报销购房贷款本息的还贷提取类型。

新的《提取办法》还规范了住房公积金提取额度，职工办理非销户类提取住房公积金的，提取后其住房公积金账户内最低应保留最近12个月的缴存额。但职工购买、建造、翻建、大修自住住房时无需申请个人住房公积金贷款的，可在住房总价款内提取个人住房公积金账户内的余额。

厦门市住房公积金管理中心有关负责人表示，新的《提取办法》简化了提取程序和审批材料，职工提取住房公积金将更加便捷。职工如对住房公积金管理中心不予提取的审核意见有异议的，可书面提出复审。