明年厦门农村土地、房屋权属证书有望“两证合一”

农村房屋抵押备案一单未接

近期，厦门在灌口、东孚、大同街道和马巷四个镇开展农村房屋抵押融资试点。对此，卢海林透露，目前还没有接到第一单，不过，根据前期调研，在试点镇确实存在此类需求和意愿。

卢海林说，房屋抵押融资先要到市国土资源与房产管理局备案，然后再到金融机构办理。为此，抵押备案管理暂行办法于上月底出台，规定了允许抵押备案的情形和办理程序等，并于本月正式实施，有效期至2015年8月15日。

据此办法，抵押备案在申请之日起10个工作日内就可完结。卢海林透露，若四个镇试点效果良好，农村房屋抵押融资制度有望在全市推开。

厦明年试点不动产统一登记

明年6月底前，国家将出台核心为土地产权的不动产登记条列。此前，坊间热议多集中于“推进房产信息联网”、“房叔、房姐无处遁形”等焦点话题。

而据卢海林介绍，厦门作为全国最早实施土地房屋统一登记“两证合一”的城市，经过国土部多次调研，已被列入全国首批不动产统一登记试点城市。

而目前，进行不动产登记的部门将近10个，厦门试点后，一个比较直观的变化是，原先分散在各个部门的房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责将整合并统一起来。首批限价房产权办理还得等

昨日，有多位市民打进热线，咨询厦门首批限价房杏北锦园已交房一年多，为何迟迟未办理产权。

对此，卢海林答复说，土地房屋登记是依申请登记，目前还没报件。相关部门的办证前期手续正在完善，完善后提交登记机构，然后会按绿色通道来办理。