别墅违建现象在厦门由来已久 整治工作也多有难点

  推倒重建的68号别墅，丝毫不受半个多月前的大火影响，仍在装修。

影响

制造噪音挡住邻居采光

形形色色的别墅违建，其中的安全隐患可不小。

“别墅违建的施工人员以‘游击队’居多”。李小姐说，他们安全意识薄弱，导致事故易发。去年12月14日晚发生在68号别墅的一场大火，就与违法建设有关联——当时，刚完成重建的68号楼正进行装修，因施工人员电焊时迸溅出的火星掉落，点燃了防护布，随即引发大火，所幸事故未造成人员伤亡。

肆意“长高长大”的别墅，亦侵犯了其他业主的权益。

“违建现象出现以前，房子的采光、视野都非常好。现在，一打开窗户，风景都被别家的楼房挡住了，采光也差了很多。”提到违建对生活的影响，李小姐大吐苦水。

而违建发出的强烈噪音也使业主们不厌其烦，锯木机、捣水泥、电焊切割……偌大的小区，各种噪音不绝于耳。

探因

业主“法不责众”的心理

违建之风因何而起？东芳山庄物业工作人员分析称，由于小区开发时间早，别墅多为砖混结构，“砖混结构毕竟不如框架结构来得安全，加上户型和功能千篇一律，有些业主对此不满意，干脆就推倒重新盖。”

在李小姐看来，翻改建数量如此之巨，与多数业主“法不责众”的心理有很大关系，“你搭我搭大家搭，不可能都被拆。”更有相邻两栋别墅的业主达成默契，互不干涉彼此的违建行为。

有房产中介人员分析说，别墅的翻改建还源于利益驱动，“东芳山庄如今的售价在一平方米35000元左右，翻改建后使用面积大幅增加，总房价也随之翻番。”

记者注意到，施工人员和车辆在东芳山庄小区内自由进出。“物业管理的疏漏是一大问题，不放行那些泥浆车，也就不会有违建出现。”李小姐告诉记者，小区业主也曾就违建向物业投诉，但物业多以“别人在自己花园里面盖，管不了”为由推脱。

就东芳山庄小区的违建乱象，记者致电东芳山庄物业公司相关负责人，对方表示小区违建确实不少，物业均按相关规定向城管部门进行举报。至于具体细节，该负责人以“敏感”为由婉拒了记者的采访。