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上月厦房价涨幅退居全国21位 同比涨幅仍遥遥领先

2014-08-02 08:56:17 来源: 东南网  责任编辑: 邹玒   我来说两句
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东南网8月2日讯(海峡导报记者 张顺和)厦门房价终于不再领涨全国了!昨日,中国指数研究院发布的《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,7月份厦门新建住宅环比上涨0.31%,并列排名全国第21位。不过,同比涨幅仍以17.97%位居全国第一。

泉州房价接替厦门“领跑”

中国指数研究院数据显示,2014年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米,环比上月下跌0.81%,这也是继5月、6月以来的第三个月持续下跌,且跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,仅24个城市环比上涨,上涨城市较6月份减少5个。

其中,厦门7月新建住宅平均价格为20428元/平方米,环比上涨0.31%,环比涨幅从6月份的全国第3名下降为第21名。不过,此环比涨幅仍高过北上广深、苏州、杭州、三亚等热门城市。

值得一提的是,泉州7月份新建住宅平均价格为7903元/平方米,环比上涨1.66%,位居全国第一;福州新建住宅平均价格为15059元/平方米,环比下跌1.95%。

厦同比涨幅仍是全国第一

从同比来看,7月份百城住宅价格较去年7月上涨4.72%,涨幅较上月缩小1.76个百分点,为连续第7个月缩小。100个城市中有48个同比上涨,但上涨城市个数较上月减少15个。

虽然环比涨幅退居全国第21位,但厦门7月份房价的同比涨幅仍以17.97%位居全国第一;北京、上海等7个城市涨幅介于10%-17%之间;而温州同比下跌12.39%,跌幅最大。

中国房地产协会秘书长顾云昌表示,今年以来,受信贷收紧、市场预期不稳等因素影响,楼市下行态势自今年5月份以来开始显现,6月、7月份下行态势更加明显。为促进楼市回暖,预计除一线城市外限购政策年内都将取消。但从市场表现来看,放松限购并不能从根本上阻止楼市的下行态势。

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其中,岛内一手住宅成交421套,比上月的245套增加了176套,环比上涨71.84%;岛外一手住宅成交1290套,比上月的1452套减少了162套,环比下跌11.16%。

在各区一手住宅成交方面,集美区以866套的成交量居全市各区一手住宅成交量之首;湖里区很给力,成交338套、涨113.92%,位居第二;同安区成交208套,排名第三。

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