厦门去年卖地入账172.5亿 成交经营用地24幅

东南网1月1日讯（海峡导报记者 林泓）昨天下午，位于海沧区的2014HG01商业地块以5400万元的底价，被厦门公交集团竞得，至此2014年厦门土地出让正式收官。据统计，这一年厦门共挂牌出让的经营性用地24幅，用地收入达到了172.5亿元。

这一年成交经营用地24幅

昨日出让的2014HG01商业地块位于海沧区05-10新城北区钟林路与钟林北路交叉口南侧，土地面积为37217.594平方米，地上总建筑面积为97000平方米。厦门公交集团以底价5400万元竞得该地块，成交楼面价556.7元/平方米。

据悉，该地块为海沧新城交通枢纽用地，或将建成一级长途客运站。枢纽站主站房总建筑面积不少于36000平方米，地上一层、二层、三层每层建筑面积不少于12000平方米；交通枢纽配套倒班宿舍建筑面积15000平方米以上。地下一层作为公交、长途大巴的到达层和停车层，并设换乘大厅，预留与轨道交通的连接口；地下二层需提供为公交枢纽配套的停车位不少于300个。

至此，2014年厦门土地出让正式收官。资料显示，去年厦门共挂牌出让经营性用地29幅，其中5幅流拍，最终成交24幅，实现土地出让金收入172.5亿元。

这一年地王频出“亮瞎眼”

和2013年的48宗经营性用地出让、出让金收入265.8亿元相比，2014年厦门土地出让数量和出让金收入均出现大幅减少，不过，2014年厦门土拍市场却是地王频出，可谓让人“亮瞎”了眼。其中，集美地王楼面价13135元/平方米，同安地王楼面价10381.5元/平方米，翔安地王楼面价12634元/平方米，海沧地王楼面价更是达到了15228.43元/平方米。

值得一提的是，厦门2014年成交的24幅经营性用地中，有11幅为商住用地。而这11幅商住用地均位于岛外，并无岛内地块。而在2013年，也只有湖里区出让了两宗商住用地，思明区则从2010年出让2宗商住用地后，至今再无商住用地推出。