名校周边房源租金看涨 家长热衷砸重金租"高考房"

租赁旺季

房租每年涨幅5%—10%

导报记者了解到，目前，厦门“高考房”比较集中在一些名校附近。“比如厦门一中、双十中学附近，‘高考房’就很畅销。”市民刘先生说。

刘先生也给孩子在一中附近租了一套“高考房”。他说，有些小区，接近6成的房源是租给考生当“高考房”。

而由于租金太贵，高考一结束，很多考生家长做的第一件事是“退房”。而在租赁合同上，也往往注明高考结束后，合同就自然到期。

刘先生说，对于房东，倒是也乐于高考结束后收回房子。“因为，高考一结束，意味着高二的学生升入了高三。”这样一来，“高考房”就又进入一个租赁高峰期。“每年高考结束，有人要退房，就有一大堆人要寻找房源。”刘先生说。

昨日，在厦门一中附近做二手房中介的李先生告诉导报记者，“高考房”是暑期他的主要业务之一。

“差不多有三成的业务，都是在处理学区房的租赁。”李先生说，“这些‘高考房’租金高，我们的中介费也自然高点。”

李先生说，由于被贴上“高考房”的标签，加上这些房子置换率较高，因此，租金每年都在被炒高。

据透露，市场上的“高考房”，每年的租金以5%到10%的空间在上涨。

对此业内人士建议，高考固然重要，但是，重在有一颗平常心。

因此，家长们不可盲目跟风。尤其不能为了高考去透支家庭，因为这种做法也可能给考生带来心理负担。