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厦门一小区业主欠物业费欲搬家 物业人员堵车催缴

2015-08-25 08:32  林少蓉 来源:东南网  责任编辑:刘玮   我来说两句
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东南网8月25日讯(海峡导报记者 林少蓉/文 陈巧思/图)业主搬家,欠下1500多元物业费未交。担心以后找不到业主,物业主任慌了,堵在业主门口,撂下狠话:“今儿要是不交物业费,除非搬家车子从我身上碾过去!”

业主:物业有什么权力不让业主搬家?

面对物业的“刁难”,业主李先生最终“服软”,交清1568.2元物业费后,货车才被放行。面对物业的过激行为,李先生怒气冲天:“物业有什么权力堵车不让业主搬家?”

事情发生在8月22日晚7点多,在广景花园51栋楼门口,李先生正汗流浃背忙着搬家。“一整天,连口水都顾不上喝,忙得焦头烂额。”谁知,闻讯而来的物业陈主任,携同副主任徐女士及两位保安堵在门口,要求交清1—8月份的物业费。李先生说,当时他一身的臭汗,雇了一辆漳州的货车,急着赶时间回去。他表示:“真不清楚物业费交了没有,因为平时这些琐事都是由自己公司财务帮忙一起交的。”他跟物业主任商量:“等周一上班了,问了公司的财务后要是没交再补,也来得及。”可是物业主任还是不同意。气愤不已的李太太当晚还报了110。

“其实不是不想交,而是气不过物业的做法,所以双方僵持不下。”李先生说,最后怕误了货车司机的时间,只好缴清费用。但过后两天,一想起这事,李先生心里就堵得慌。

物业:承认处理不妥 道歉给说法

面对李先生要求讨说法,导报记者昨日采访了中都物业。当晚在场的物业管理处徐副主任承认:“堵车事件处理得的确不妥,因为情绪激动双方都有些过激了,同时给予道歉。”但她说:“已经上门催李先生缴费三次了,电话也打了两通。在此之前,听说李先生要卖房,已经看他搬出两车家具了。21日晚上,担心他搬走后,找不到人。所以特意上门,开了发票,怕李先生没有带那么多现金,还带了银联刷卡机去。”可是遭到李先生的驱赶,这才发生22日的堵车事件。

而当晚参与“堵车”的物业陈主任,因为休年假,无法联系上。但徐副主任表示,回来后会转告,并给李先生一个说法。

面对李先生质疑中都物业的合同只签到2011年,属无证管理状态中,而且小区的停车问题非常乱,存在绿化无修剪、灭虫等问题,导致60多户业主不愿意交物业费。徐副主任回应,目前小区正在筹备成立业委会。至于今后中都物业是否退出或续签,还不清楚。但目前梧村街道决定暂时维持现状,由中都物业负责。所以在此期间,小区内一切修缮都暂缓,等业委会成立后再进行。

福建天翼律师事务所林黎晖律师则认为,业主与物业公司都应遵守物业服务合同的规定,如果业主拖欠物业费,物业公司可以通过合法手段来维护自己的权利。例如:可以委托律师发律师函进行催讨、到法院起诉业主等。物业公司阻止业主搬家,干涉了业主的人身自由,是不符合法律的相关规定的。

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