降息降准“央妈”终放大招 今起降息0.25个百分点

东南网8月26日讯（海峡导报记者 钟榕华）本以为上周末就会宣布的降息降准，昨天终于来了。央行昨日宣布，自今日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时放开一年期以上定期存款的利率浮动上限。此外，自9月6日起再次下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

降息后，房贷族自然又可以少交些月供款了。而放开一年期以上定期存款的利率浮动上限，则意味着存款收益有望增加。更期待的是股民，近日A股暴跌不止，就看降息降准利好能否力挽狂澜了。

测算降准有望释放7100亿流动性

为进一步降低企业融资成本，支持实体经济持续健康发展，中国人民银行昨日宣布，自今日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

除降息外，自9月6日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。华泰证券分析师罗毅表示：此次降准有望释放7100亿元的流动性，有利于改善市场资金面。

房贷百万20年房贷月供减少140元

降息，最直接的受益者当然是房贷族。

以100万元20年期房贷为例，假设执行的是基准利率、等额本息还款法，本次降息前的年基准利率是5.4%，月供款6822.52元，利息总额637403.82；降息0.25个百分点的话，年基准利率为5.15%，月供款6682.70元，利息总额603848.33元。

可见，本次降息可为百万元20年房贷，节省139.82元的月供款。

由于这是今年的第四次降息，大部分房贷合同的调息方式是“次年调”，也就是说，虽然年内四次降息，但房贷族的月供款调整要等到明年1月以后，到时就是四次降息的“甜头”一起尝，月供款能降不少哩。