厦门多类住房转让免收服务费 取消住房租赁服务费

海西晨报讯（记者 曾昊然）今后，在厦门办理住房租赁备案，将免予收取服务费。根据省物价局日前出台的“关于进一步明确房屋交易服务费减免政策等有关事项的通知”（闽价服〔2015〕291号），多项减免政策惠及厦门市民。

根据新政，经济适用房、限价商品住房、棚户区改造项目安置房（其他拆迁安置房收费标准不变）、房改房免收房屋交易服务费。

据了解，过去厦门市民房屋交易，需要缴交房屋交易手续费，而这项费用现在正式更名为“房屋交易服务费”。按之前的规定，经济适用房、房改房需缴纳的房屋交易手续费可减半征收，拆迁安置房扣除等面积部分后按新增建筑面积计收房屋交易手续费（按房屋建筑面积收取）。

记者算了一笔账，以经济适用房为例，过去每平方米征收1.5元的房屋交易手续费，现在免收后，100平方米的房子可节省150元。

值得注意的是，此次新政还提到，因继承、遗赠、婚姻关系原因发生住房转让的，一样可以免收房屋交易服务费。

此外，本次新政的又一亮点是取消住房租赁服务费。而过去，住房租赁需要支付手续费，收费标准为每宗100元（一次性收取），由出租人承担。相当于房东每出租一套房子，就可免去100元的费用。

另外，企业在改革、改组、改造中办理房屋交易的，交易手续费减半征收。新政规定，企业涉及房屋交易的，不仅房屋交易服务费减半收取，而且增加封顶限制，最高收费金额不超过3万元。