寒潮走了"冻坏"的房子咋办？异响不再出现就不必担心

【说法】

专家:与温度和湿度变化有关，施工工艺不合格也是原因

厦门理工学院土木工程与建筑学院副教授何富强博士认为，室内墙砖脱落，可能是因为墙砖与砂浆之间的粘结力不合格，而不合格的原因可能是因为年代久远，也可能是由于施工不合格。近日，厦门气温骤降，砂浆体积收缩与墙砖体积收缩不一致，进一步降低墙砖与砂浆的粘结力，从而导致墙砖脱落。

地板或天花板在无人接触时，为什么会突然发出“咔咔”的响声？何富强博士猜测，很可能是因为温度与湿度变化引起变形，使龙骨衔接处发生错动，或是龙骨衔接处的施工工艺不合格。

何富强博士分析，墙壁发生裂缝的原因可能有两种情况:第一种是表面装修层开裂，如果是老房子新装修，就可能出现这种情况，最可能的原因是温度降低，装饰层收缩不一致，导致表面开裂；第二种情况是墙体开裂，此为结构性开裂，建筑年限较长的房子多为地基沉降或结构超荷载引起的开裂，在建的建筑有可能是地基沉降引起的裂缝或温度应力引起的裂缝。

要预防上述情况的发生，除了保证施工合格外，对于年代久的建筑要检查装修质量是否还达标，新装修的建筑空间内要适当保温保湿。

业内人士:低温使瓷砖与水泥粘结力下降，施工时注意可避免

从事装修行业近20年的泥水师傅周如瞬告诉记者，瓷砖掉落可能跟最近的低温有关。现在的瓷砖多为玻化砖，本身就不易与水泥粘合，如果纯使用水泥，再遇上这样的冷天气，低温使瓷砖与水泥粘结力下降，就可能导致瓷砖脱落。

周师傅说，在铺贴瓷砖时，尤其是大片的瓷砖时，必须留下收缩缝，为水泥因“热涨冷缩”而导致的体积变化留下一定的空间。要避免瓷砖掉落的问题，可先抹一层瓷砖胶，再抹水泥。周师傅解释，水泥粘合瓷砖具有一定的局限性，只要一膨胀或是脱胶就容易导致瓷砖脱落，而瓷砖胶与瓷砖的粘合度更好。“如果使用瓷砖胶，基本上就不会脱落。”周师傅说。

“如果纯使用水泥，还与水泥标号有关，水泥标号不能太高。”周师傅说，“实际上水泥标号没有固定的标准，因为不同建筑物的墙体材质不同，如何配比水泥、沙子和水，只能由泥水工人根据经验来判断”。

“如果无人踩踏就发出声响，应该就是天气原因。”周师傅说，无论是实木地板还是强化木地板，遇上前几天低温，都会“冷缩”，木地板体积出现轻微变化，就会发出“咔咔”声。周师傅建议，安装木地板时，最好在每块木地板的四周留下一定的缝隙，为热胀冷缩留够空间。

周师傅说，新砌的墙和原来的旧墙接触的地方也必须要有一个缝隙，而新墙和旧墙之间安装纱网，让新旧墙体的吻合性更好，也不易产生裂缝。