厦门市将在三至五年内基本完成全市老旧小区改造

C、如何申请改造提升？

业委会或居民自治小组征集居民对改造提升内容的意见，小区居民无异议的，再书面向街道提出改造申请

根据《工作意见》，未来的老旧小区改造要先由居民提出申请——由小区业主委员会或居民自治小组征集小区居民对改造提升内容的意见，小区居民无异议的，再书面向街道提出改造申请。

之后，街道通过购买服务的方式提供方案设计、造价咨询等服务，制作初步方案。街道要组织设计单位现场观摩，学习、借鉴试点项目的先进经验，按照“花小钱、办大事”的理念，以小区居民意愿为主，结合小区实际进行方案设计。改造提升方案应包括改造项目设计方案、工程预算、资金筹集方案、自治管理或物业管理机制和社区治理体系建设等内容。改造提升方案编制完成后,应在小区公示，并经小区业主委员会或居民自治小组签字确认。

不过，仅仅是居民提交申请，并不代表就同意该老旧小区可以进行改造提升。各区将按照“先急后缓、统筹平衡、分步实施”的原则，在摸清辖区老旧小区情况的基础上制定年度实施计划，包括项目数、户数和投资额。在小区业主委员会或居民自治小组自行申报的基础上优先选择居民改造意愿高、市政配套设施不完善、筹资比例大的小区进行改造提升。

D、改造资金如何筹集？

由居民出资、管线经营单位投资、财政以奖代补等方式筹集

《工作意见》还明确了改造提升的资金筹集方式，由居民出资、管线经营单位投资、财政以奖代补等方式筹集。

其中，小区红线范围内改造提升资金由居民出资为主,来源可包括房改房维修资金、日常专项维修资金、公共收益、捐资等，财政按共同缔造方式以奖代补。小区红线范围外的改造提升资金由各管线经营单位投资，财政实施以奖代补。

需要提醒的是，管线单位向居民收取的初装费等相关费用，应在改造前向小区居民公布，属于低保户和困难户的，各经营单位给予入户初装费用减免优惠。老旧小区属于由单位分配给职工居住的，鼓励原单位捐资捐物共同参与改造提升工作。