6月份全国70个城市房价指数 厦门二手住宅涨幅全国第一

东南网7月19日讯（海峡导报记者 林泓/文叶允平/制图）昨天，国家统计局发布6月份全国70个大中城市房价指数。其中，厦门二手住宅价格环比涨幅，再次位居全国第一。

数据显示，6月份厦门新建商品住宅价格环比涨4.7%，连续16个月上涨，涨幅仅次合肥，排名全国第二;同比上涨34%，涨幅仅次深圳，排名全国第二。

二手房方面，厦门二手住宅价格环比上涨4.3%，涨幅连续两个月位居全国第一，连续15个月上涨；同比上涨30.6%，涨幅位居全国第四，连续9个月上涨。

国家统计局专家分析，从全国数据来看，环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。同比数据方面，上涨城市个数继续增加，但是涨势有所放缓，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

上半年厦门房价一直在涨。“这是因为，厦门的城市综合水平和库存量这两个主要原因。”厦门均和评估董事长王崎说，目前厦门的房产具有不小的投资价值，综合配套也好，吸引了不少外地人购房。再加上周边二三线城市房价不如厦门景气，因而购房者都涌到厦门，因而房子成稀缺货。

但是，随着日前厦门市平稳房地产市场相关政策的出台，最近这几天的成交量出现了明显的下滑。王崎说，目前厦门楼市会面临一个短期的震荡过程，“购房成本提高会使成交量走低，炒房的现象也会得到抑制”。王崎预测，厦门的房价整体上会去掉一定的泡沫，但是长远趋势仍然是向涨，“刚需或改善型购房者，不必考虑目前房价是跌是涨，该出手时就出手”。

厦门上半年新建商品住宅房价走势

1月份：22445元/平方米

2月份：22243元/平方米

3月份：22562元/平方米

4月份：23847元/平方米

5月份：25242元/平方米

6月份：26199元/平方米