厦行政服务中心爆满 有人从东北“打飞的”来过户

工作人员告诉导报记者，不动产登记中心的每天取号时间截止到16时50分，中午只休息12时至13时一个小时，所以也有人会下午过来取号，只要取了号当天都会办完，市民不用太急。

还有人“打飞的”过来办手续。东北人孙女士告诉导报记者，这是自己在厦门的第二套房，自己本来人正在东北，委托人帮忙谈好了一处房源，计划过一阵子东北更冷的时候来厦门过冬，再办过户手续。“没想到这么快限购政策就出来了！”孙女士说，周三中午中介就打电话过来，让她赶紧过户，自己只好马上买了机票飞过来，刚刚才赶到现场。

市场 二手房中介突击推出“秒杀房”

随着限购大限的接近，导报记者发现，想突击买房的一些购房者，可选择的房源已经很少。

“大部分的房子都有贷款，这两天要办理已经来不及了。”一房产中介人员小黄告诉导报记者，如果涉及有贷款的房源，交易前需要进行还贷解押，这一手续在这两天不可能完成，所以没办法交易。

“不过，我们推出了秒杀房。”小黄说，所谓的“秒杀房”，就是无贷款、产权明晰且面积属于144平方米及以下的房源，一旦谈妥马上就可以交易过户。

导报记者走访发现，这类房源大多数为100平方米以下的中小户型，不少大型中介连锁公司，都利用门店多房源多的优势，各门店联动推广全城范围内的“秒杀房”。比如在链家地产位于湖里区的一门店，中介人员就向导报记者推荐了思明区、海沧区等的几处房源，都是属于可以马上谈妥过户的。

高鹏房产总经理傅强说，这两天多少还是会有一些人突击买房，但是选择的余地已经不大，进入买卖双方博弈的阶段，“买方不买怕限购后就买不了，卖方不卖怕限购后就没人买，中介人员也会利用这样的心理继续逼单。”

只不过，市场上这样的房源已经不多。傅强说，毕竟目前房价较高，房源无贷款这样的条件符合的不多，而且经过今年上半年的“牛市”后，好房子也卖得差不多了。