【楼市调控政策陆续出台】 ●7月15日,楼市“限贷”政策落地,拉开了本轮厦门楼市调控的序幕 ●9月5日,楼市“限购”政策重启,调控力度加码 ●10月5日,“限贷”、“限购”全面升级 【厦门房价逐步回归理性】 ●10月份,全市商品住宅销售量13.6万平方米,环比下降25%,外地购房比例从限购前46%下降至38% ●10月份厦门新建商品住宅价格指数环比上涨仅0.5%,比9月2.9%回落2.4个百分点 ●10月5日调控升级后,10月下半月价格指数由升转降,环比下降0.1%,新建商品住宅价格趋稳 【编者按】 今年以来,全国部分城市楼市持续高热、房价涨幅连创新高、地王频出,让很多一二线城市购房者“望房兴叹”,引发社会强烈关注。为了维护房地产市场健康有序发展,厦门于9月重启限购后,10月再次对限购加码,以期令市场回归理性。同时,今年以来,市国土房产局、市建设局等相关部门还通过加大土地供应力度、完善住房保障体系建设等方式,多措并举规范房地产市场。今日开始,本报开辟“聚焦房地产市场理性健康发展”栏题,关注厦门房地产市场变化动向。 制图/张平原 厦门日报讯(记者 袁舒琪)2016年的厦门楼市“涨声一片”,频频刷新住宅成交量新高,然而这匹楼市“小野马”近期却变温顺了——距10月5日“限贷”、“限购”全面升级已近两月,记者发现,厦门楼市调控效果逐步显现,楼市成交量有所萎缩,购房者观望情绪渐浓,一、二手住宅价格也趋于稳定。 业内专家评论,厦门楼市在上半年非理性上涨过程中,整体房价存在一定程度的虚高,而在调控的作用下,房价正逐步回归理性、回归平稳。 |
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