中基协禁投厦门住宅项目 16城房地产资金链被套

东南网2月16日讯(海峡导报记者 钟炳祥)春节以来，央行上调逆回购利率，紧接着国内一、二线热点城市北京、广州、杭州等相继收紧房贷，近日，这一紧缩信号传递到了厦门。导报记者昨日走访银行人士获悉，厦门有银行已将首套房房贷利率提高至9.5折，另有银行开始实行按月调控信贷额度。

值得注意的是，中国基金业协会也开始行动，近日发文禁止私募资管投资包括厦门、福州在内的16个城市的房地产项目。

房贷收紧？有银行上浮首套房贷利率

“和往年春节后随便放贷都有额度不一样，最近的额度确实不是特别宽裕，但也许是时间未到，目前房贷的影响也不是特别明显。”昨日，一家大型银行在本岛东部地区的一家支行负责人告诉导报记者。

信贷不太宽裕的说法，得到了厦门多家银行的支行负责人士的确认。

昨日，位于厦门思明区的一家大型银行的行长告诉记者，该行罕见地按每个月限制额度的办法，对信贷总额进行控制。“如果这个月的额度不够用，那么，下半月就只能干等了。”

“我们也有听到一些可能上浮放贷利率的说法，不过，目前我们还没收到利率上浮文件。”昨日，资深银行人士林先生告诉导报记者，央行已经发出紧缩银根的信号，目前已传导至一线大城市，很快就会传递到厦门及其他二、三线城市。

这样的判断并非妄言。昨日，导报记者获悉，厦门已有非国有大银行率先将首套房贷款利率上浮至9.5折。

不过，记者采访多家国有大银行发现，目前大多数银行的首套房贷利率还维持在9折，二套房房贷利率仍为1.1倍。当然，如果是办理理财的优质客户，个别合作银行甚至还能批复首套房贷利率8.8折的优惠。