厦下月将出让三幅住宅用地 两幅在集美一幅在翔安

海西晨报讯（记者 曾昊然）日前，记者从厦门市国土资源与房产管理局了解到，下月厦门将公开出让2018JP01等三幅地块的国有建设用地使用权。这三幅住宅用地，均位于岛外。

据了解，三幅商住地块分别为2018JP01、J2018P01、X2017P07。其中两幅地块位于集美，一幅位于翔安。2018JP01地块位于集美区11-11集美新城片区诚毅西路（规划）与诚毅北路（规划）交叉口东北侧（A2地块）；J2018P01地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧；X2017P07地块位于翔安区13-02新圩片区进场路与新市桥路（规划）交叉口西北侧。　　

记者了解到，本次公告三幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积（以下简称“竞配建面积”）。值得一提的是，每次竞报竞配建面积应不少于500平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

此外，本次出让三幅商品住宅用地还设置了严格的拍卖要求。商品住房土地出让金资金来源将进行审查，如审查发现违规的，出让人将被取消竞得资格，解除土地出让合同，没收竞买保证金。在商品住房预售方面，同样有要求，竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。记者还获悉，根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

三块公开出让的地块拍卖会开始时间为2018年4月25日上午9:30。