厦门：四部门联合整治 切实维护业主利益

四部门联合整治 切实维护业主利益

海西晨报讯（记者 叶子申）近日，厦门市建设局等四部门印发《关于深化整治物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等问题切实维护业主利益工作方案》。记者获悉，厦门从7月至12月开展整治，主要针对小区公共收益未按要求及时、全面公示，公示内容虚漏假等问题；公共收益管理、支出不规范等问题；物业服务企业侵占公共收益问题；物业服务企业与业委会违规共同侵占公共收益问题；检查督导落实不到位问题。

按照方案，厦门将重点整治物业服务企业未设置公示牌或公示牌未设置在小区主要人行出入口位置；未按有关规定在每季度第一个月的月底前，将上一季度公共收益收支情况在小区公示牌等醒目位置、小区业主微信群以及省住宅小区公共收益信息管理系统、市物业管理综合平台公示；公示时间少于30日；对部分公共收益项目故意不公示、公示的项目张冠李戴，公示内容漏项错项；公示的账目混乱，公示金额填报不实；公示的公共收益收支情况与实际不符等问题。

厦门旨在通过此次整治，实现物业小区公共收益季度公示率达到100%、物业小区公共收益年度抽查核实率达到50%的目标，促进物业服务企业违法违规侵占业主公共收益行为得到有效纠正和查处，物业小区公共收益管理水平不断提升。