4月14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议中强调加快保障性安居工程建设，各级地方政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠政策，确保完成2010年建设保障性住房300万套、改造各类棚户区280万套的工作任务。

300万套保障性住房如果能按计划完成，这无疑是一个很好的事。但是，保障房听起来盖了不少，但事实上分到老百姓手里的不多。在保障性住房屡屡曝出各种“黑幕”，武汉“6连号”事件、开豪华车住经适房、齐齐哈尔处级干部申请深圳保障房等等荒诞情节不断上演的背景下，这些保障性住房能否够真的分配到有最迫切需要的民众手中，成了民众关注的焦点。

加强民众监督无疑是低成本的有效办法。14日，广州市住房保障办召开新闻发布会，宣布广州将出台全国首个住房保障监督办法，社会公众可对住房保障工作进行监督举报，对住房保障工作积极监督举报，且举报事项属实的，广州市住保办将给予举报者50～200元不等的奖励。

但给举报者区区50～200元的奖励，到底能激起民众多大的举报热情，确有争议。其实这也无所谓，现在没有奖励大家不也踊跃监督了吗？关键还是及时公布真实完整的材料。

有的地方则从试图从规范准入门槛的角度堵上保障性住房的腐败之门。4月初出台的《2010年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》规定：凡是家庭成员中拥有汽车的嘉兴市民，将无权申请今年的经适房。

不过，这一经适房新政在网上引起了争论。有网友质疑，“我全家人都没有工作，祖孙三代同堂，家里就靠我一个人拉货养家，我算不算有车一族？”这种个例明显指出了嘉兴地区政策制定的漏洞，照此来看，有车其实是一个非常笼统的概念，目的虽好，但以此来衡量居民收入水平不免还有些粗放简单。

这种“一刀切”式的管理，让人不免联想“低保户不能去饭店、不能用手机、不能养宠物”等曾让人诟病的政策。

各地政策层出不穷但又总给人剑走偏锋、修修补补的感觉，折射出我们亟待一套比较完善、相对通用的保障房准入、监督办法。

如何完善？其实世界各地就有不少现成的好经验，比如香港地区的公屋管理制度就值得借鉴。据报道，香港公营房屋制度历经50多年发展，已经形成一套健全的监控和惩处制度，甚至还专门成立“打击滥用公屋资源特遣队”。在申请公屋时，香港房屋署会对申请人资产和入息进行严格审查。就算申请者侥幸隐瞒资产收入，成功申请到公屋，后面还有一套完善的惩处和退出条例等着，虚假申报者要接受法律惩处。

这些好经验，不妨尽快吸收为我所用，完善相关政策，让保障性住房正真发挥作用。