福州一小区绿地改车位引争议 街道：已暂停改造等待批复

由于部分楼栋业主存有异议，施工暂停 东南网记者颜财斌 摄

部门：调整绿地缓解停车难，已通过两轮公示

为何会出现绿地与停车之间的矛盾？记者走访了华大街道公益社区。

据社区负责人介绍，鸿裕温泉花园小区共12栋楼、600多户居民，登记的汽车数量为400多辆，但小区现有停车位仅容80辆车。其中，7号楼登记在册的汽车达41辆，8号楼登记汽车35辆，9号楼和10号楼分别登记33辆和23辆汽车。若根据现有规划图，在7号楼与8号楼之间，以及9号楼与10号楼之间，可增加50-60个停车位。

华大街道旧改负责人表示，正是小区存在停车难问题，所以才对现有公共空间进行改造，增设停车位，以满足小区居民当下停车需求。对于部分业主对绿地面积缩小的担忧，后续旧改工程将增植适宜小区养护的树木，提升小区绿地的立体景观。“即便按照目前的旧改方案，还是不能完全满足小区停车需求，我们还将积极协调相关部门，提供其他停车方案”。

作为旧改施工方，福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司相关负责人表示，小区旧改项目是由福州市园林中心指导，经小区业主同意，经过两轮规划公示后，才将长期无人管养的草地进行局部调整。项目前期进行了2个多月的入户征求意见，包括改造内容、是否同意改造、收纳维修基金、同意“拆墙并院”等内容，然后通过可研立项、专题会议等系列流程，最终确定施工方案。由于旧改项目不属于新建项目，也未对建筑主体进行变更，故未向辖区规划局申报审批。

对于居民反映的绿地变更用途问题，福州市园林中心相关负责人表示，若小区的绿地为规划绿地，在旧改过程中变更为停车等其他用途，需要报市园林中心审批。至于争议中的7号楼、9号楼前绿地是否属于规划绿地，该负责人表示，需要咨询土发中心。记者欲向土发中心了解情况，截至发稿前尚未得到明确回应。