漳州试运行不动产统一登记 房产证和土地证两证合一

东南网5月31日讯（导报记者 沈华铃 张伟华文/图）漳州试运行不动产统一登记啦！昨日开始，漳州市不动产登记中心开始受理不动产统一登记，实行房产证和土地证“两证合一”。

昨日上午，漳州市行政服务中心三楼的不动产统一登记窗口人头攒动，工作人员热心地向市民解答关于不动产统一登记的流程和事项。漳州市国土局相关负责人介绍，从5月30日开始，漳州市不动产统一登记系统试运行，窗口开始受理登记。此前，购房人买入房屋办理产权证，需要分别到国土部门和房管部门办理土地使用证或房屋所有权证。不动产统一登记后，购房人直接到不动产登记窗口办理即可，大大方便群众。今后，市民领到手中的将不再是以前的房屋所有权证和土地使用证，而是不动产权证书或不动产登记证明。

按国家规定，从受理登记到发放不动产权证书时限是30个工作日，漳州将时限压缩到18个工作日，也就是说，昨日办理登记的市民，有望在18个工作日后领到全新的不动产权证书或不动产登记证明。据悉，目前主要针对市区房产登记，今后会拓展到海域、林权统一登记。

已经办理了房产证和土地证的该怎么办呢？据介绍，原先依法颁发的产权证继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，换发新的不动产权证书或不动产登记证明。