漳州重拳出招严惩房地产市场违法违规行为

昨日，记者从漳州市住建局获悉，为了规范房地产开发销售和中介行为，净化我市房地产市场环境，该局发布通知，决定在全市范围内开展为期一个月的专项整治工作(2017年4月6日起至5月5日)。即日起，房地产开发企业、房产中介如有发生以下行为，将被严惩。

据悉，我市将重点查处房地产开发企业9种违法违规行为以及房产中介10种违法违规行为。具体如下：

房地产开发企业方面，重点对垄断房源，操纵市场价格，造谣生事，误导市场预期，提供虚假证明，扰乱市场秩序等开展专项整治。9种违法违规行为包括：一是发布虚假房源信息和广告；二是通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；三是未取得预售许可证销售商品房；四是不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；五是捂盘惜售或者变相囤积房源；六是商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售或者收取未标明的费用；七是以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；八是将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；九是其他不正当经营行为。

房产中介10种违法违规行为具体为：一是发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；二是未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；三是未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；四是强制提供代办服务、捆绑收费；五是未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同；六是为不符合交易条件的房屋提供中介服务；七是对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息。低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；八是侵占或挪用交易资金；九是泄露或不当使用客户信息；十是中介机构及其分支机构未按规定到所在地房地产主管部门备案。

据了解，市住建局将联合工商、公安、税务、物价等部门成立专项整治工作小组，集中人力、精力，进一步整顿和规范房地产开发销售和中介行为，始终保持高压严查态势，依法从严从重处理房地产市场的违法违规行为。(记者 程琳)