阳光下晒账 厦门多个小区线上晒出公共收支账单

在互联网平台上，居民可以查看小区公共资源经营收益结余。（万科物业供图）

东南网10月8日讯（本网记者 卢超颖 通讯员 许茵茵）近年来，“小区公共收益去哪儿了”一直是社会舆论与业主关注的焦点。近日，记者了解到，厦门多个小区在线上晒出了公共收支账单。

互联网助力 阳光下晒账

在厦门市思明区的厦禾裕景小区，业主们每个季度可以通过物业管家朋友圈、楼栋公告栏看到一份财务季度报告，报告中清晰列出了小区的外墙、电梯厅、快递箱、游泳池、通信基站等小区的公共收支情况。此外，该小区引入了“住这儿”APP，让业主们可在互联网平台上查看小区的公共资源经营收益结余。

“小区的每一笔公共收益到账后，我们就会转到业委会账户，公维金则是每个季度转一次到业委会账户。” 厦禾裕景万科物业服务中心负责人介绍道。

共管共治 解决小区堵点

在厦门市湖里区的国贸新天地小区，公共收益项目数量虽然不多，但业主满意度却挺高。

据了解，小区目前的公共收益项目有停车场、电动自行车充电桩、快递柜、通信基站等。但在万贸悦城物业入驻该小区前，小区地面停车场的45个车位处于无人收费的状态，外来车辆可随意停放，对此业主颇有意见。“因为这个停车场属于业主共有，业主有权要求规范停车场的管理及收费。” 万贸悦城物业项目经理黄斌说，物业入驻后立即召开业主大会商议，将属于小区业主共有的停车场进行收费备案，并进行智能化管理，与业委会共管共治解堵点。

而拥有5508户住户的厦门市海沧区万科城小区，可以说是海沧的明星小区，如此大体量的小区，针对小区业主的公共收益又是如何做的？“我们会通过小区前台展示架、管家朋友圈，在每个季度主动公示给全体业主。”海沧万科城项目经理王立说，万科城有电梯、外墙、道闸等广告费以及停车场、游泳池、快递柜等公共收益项目，其中电梯广告收益可单独查看详情。

自今年1月1日起，万科物业全部在管住宅小区实施电梯广告收益透明化。在管小区的电梯点位、梯媒类型、应收实收、收益使用等清单明细给予公示，方便业主追溯电梯广告收入的支出去向。据称，后续还将逐步把所有公共资源收益进行线上实时公示。