房产税试点扩容尚无定论 热议声音此起彼伏
m.folksfolks.com 2013-06-04 16:34 卢金福 陈玮铭 来源:东南网 我来说两句
东南网6月4日讯(本网记者 卢金福 实习生 陈玮铭)“房产税试点扩容”最近被炒得沸沸扬扬,这源于日前国务院办公厅发布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》,通知提出,今年将“扩大个人住房房产税改革试点范围”。有分析认为,新一轮房产税试点城市可能在包括北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津在内的10个试点物业税“空转”的省(区、市)中诞生。这一说法被热传,连日来引发网友的关注和热议。 网友:房产税征收要能调控房价 国务院办公厅的通知发布后,围绕个人住房房产税试点扩围的讨论成为此间网络热议的话题。网友“一舟渡洋”说,对个人住房征收房产税一来可以控制房价,二来还可以调节分配,三来能增加正常财政收入,“可用增加的财政收入解决些社会福利事业等民生事业,用于建设保障性住房和廉租房等”。 网友“微博新人znacxd ”则持不同的意见。他认为,靠增加购房者的负担,短期内不可能打压房价,“如果有多套房子的人被增收房产税,那么房主不愿出手房子,有钱人不在乎空置。而用来出租,会抬高租金,转移交税成本。出售时也可以转嫁交税成本”。“对于真正拥有十几套房的人,卖一套房税钱就出来了,而普通百姓买婚房或改善性购房,都是省吃俭用省出来的,必须还要雪上加霜地重复交税?!”网友“丝雨苑”亦持不乐观态度。 “多占多收、累进制征税等方式一方面可以更好地体现调节收入分配之间的差距,另一方面可以抑制多套房需求,逼出存量房释放。”网友“甜到悲伤54055245”说,征收房产税的目的就是要调控房价,如果起不到调控作用则是摆设。 与一些网友的看法不同,财经专栏作家叶檀撰文认为,房产税的目标必须清晰,推进房产税并非抑制房价这样的蝇头小利,有两个远为重要的任务:一、建立地方财政来源的长久通道,逐步退出土地财政;二、建立正确的激励机制,让多购房者承担更多的社会责任,从而逐步退出行政色彩浓厚的限购限价举措。房产税是立足于长远、理顺制度的基础税收。 |
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