网友投诉福州鼓楼修建楼堂馆所 相关部门回应

记者在溢景苑1号楼魏先生家阳台进行分贝测试

办公楼适合盖在居民生活区吗

据悉，规划中的凤谊大楼位于福飞南路以西，市委统战部办公楼大楼西侧、天祥山庄南侧，座落在一个密集的居民生活区内。记者测量发现，建设工地与天祥山庄小区B座最近的距离不到20米。

网友“天祥”认为，新建大楼会影响天祥山庄B座的日照和空气流，“南边为上千人居住的溢景小区，西边和西南边为上万人居住的湖前小区，北边为上万人居住的天祥山庄、怡景花园、大井社区”，在这样高密度的居民生活区中，盖办公楼宇是极不妥的。该网友提出，按规定新建办公楼绿化面积有硬指标，这么小面积的地块，楼距完全占用天祥山庄小区内部用道，谈何楼盘绿化？

针对网友的疑问，记者联系上凤谊大楼建设项目负责人吴先生。他告诉记者，在前期工作中，日照、绿化、退距等要求，福建西海岸建筑设计院根据规定进行设计，符合技术规范，并已取得“建设工程规划许可证”。对此，福州市园林局绿化处工作人员也证实，新建项目在进行审批时，必须满足绿化率要求，才能进行建设。

办公楼盖在居民生活区，合适吗？“办公类用地与居住用地是可以规划在一起的，但应视办公用途和服务对象而定。”福州大学建筑学院规划系彭琳老师表示，不是为居住区服务的商业办公设施或办公楼，会带来较大的人流和办公流，不适宜布置在居民区中心，应布置在交通便利的独立地段，以免给小区居民生活带来干扰。如果办公楼服务的对象是周边小区居民，那布置在居民区中也是合适的。

对此，凤谊大楼建设项目负责人吴先生表示，该楼为商业办公楼，具体的商用目前还不确定。