福建人均GDP首次超1万美元 2015房价分化或加剧

城镇居民人均可支配收入增长9%

城镇居民人均可支配收入是很多法律赔偿的标准之一,直接影响普通群众生活。根据《统计公报》,2014年,我省城镇居民人均可支配收入绝对值较2013年小,但增长了9%。

陈志强介绍,这主要是由于统计制度方法改革引起的。在实行了城乡住户调查一体化改革后,城镇居民调查范围和调查对象扩大,将城乡接合部和在城镇居住半年以上的农民工纳入城镇居民统计,由于这部分的收入低于主城区城镇人口,导致新口径城镇居民人均可支配收入比老口径少。

2015年房价分化可能加剧

目前,国家统计局共对全国70个大中城市的商品房屋销售价格进行监测,我省有福州、厦门、泉州3个城市被列入其中。《统计公报》显示,2014年,福州、厦门、泉州三个城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.0%、8.8%和2.4%。“2014年福州、厦门、泉州市新建商品住宅销售价格涨跌幅度(月度同比)”表格中,列出了每月3个城市的新建商品住宅价格情况。陈志强说,透过表格可以看出,2014年新建商品住宅价格涨幅在回落。

他个人认为,2015年房价走势仍会延续2014年的平稳局面,房价分化加剧,二三线城市仍可能下降。从全国新建商品住宅销售价格来看,一线城市房价整体平均上涨,二、三线城市房价仍然下降,如2014年12月福州和泉州的新建商品住宅价格同比分别下降5.4%和6.0%。

(福州日报记者 朱毓松)