福清出台化解房地产库存新政 提高公积金个贷额度

公积金个贷额度提高

申请条件放宽

此外，根据《意见》，福清市住房公积金个人贷款额度提高了，职工家庭公积金住房贷款最高额度提高到80万元，单职工公积金住房贷款最高额度提高到50万元。对福州户籍异地缴存公积金的职工家庭，在福清市范围内购买新建商品房的，可以申请福清市公积金个人住房贷款。

此外，当地政府将进一步扩大公积金制度覆盖面，把符合条件的农民工和个体工商户逐步纳入公积金制度覆盖范围。同时，支持农民进城购房，福清市公安局凭《房屋所有权证》或者经市房管所备案的购房合同和预告登记手续，就可为农民购房户办理将户口转移到房屋所在地社区的落户手续；福清市教育局凭经房地产主管部门备案的《商品房买卖合同》，原则上可以按照所在招生片区安排其子女就读。当地还鼓励商业银行针对农民购房户提供“农民安家贷”购房贷款，并实行优惠利率。

农民拆迁货币补偿后

购买当地新房有奖励

根据《意见》，福清市将不再新建公共租赁房，已批未建的公共租赁房一律暂停，现有的公共租赁房分配完成后，采取租赁补贴形式为住房困难群体提供保障。

土地或房屋被征收的农民领取货币化安置补偿款后，在货币化安置协议签订之日起的6个月内（含6个月）购买当地新建商品住房的，凭相关证明协议可获得购房奖励。政府将根据商品房库存情况和市场预期，合理投放住宅用地数量，科学调控土地投放节奏及区域，全面停止面向特定企业员工定向销售的房地产项目类型供地。

《意见》还要求福清市住建局和城投公司要尽快完善城市路网建设，打通各新建住宅小区周边配套的规划道路。各有关行政审批部门也将进一步简化房地产开发和销售的审批环节，缩短审批时限，进一步提高开发贷款授信审批效率，对达到授信条件的开发贷款及时发放。