□本报记者陈志淦江渝

　　近日，福州市国土资源局公布了2012年度住房用地供应计划。今年，福州市将供应住房用地219.99公顷，同2011年相比，供应量减少了近70公顷。2010年，福州计划3年出让500多万平方米土地，随着调控的深入，去年的土地市场呈现出低迷的态势，今年适当减少商品房用地，增加保障房用地，是否会对房价产生影响呢？有些企业是否会踩准节奏在这个时候积极拿地呢？住宅供应量减少对福州楼市又将带来什么样影响？

　　新闻事件

　　2011年，福州市住房用地供应总量为287.45公顷，其中保障性安居工程用地为154.75公顷，商品住房用地132.7公顷。与去年一样，2012年，福州依然加大了保障房的土地供应力度，在今年的住宅用地计划中，保障性安居工程用地116.9公顷，约占供地总量的53.2%。

　　据了解，保障性安居工程用地以各类棚户区改造用地为重心，共供应58.3公顷，在保障房供地中占据50%。公共租赁房用地共计28.22公顷，占保障房用地的24.1%。另外，限价商品房供地为29.68公顷，廉租房

　　用地为0.79公顷。

　　而在商品住房方面，将重点保障中小户型商品住房的用地。今年，福州商品住房供地共103公顷，其中中小户型商品住房用地72.1公顷，占商品住房供地的70%。

　　保障房比重持续增加保民生，平抑高房价

　　为抑制房价迅速攀升和应对部分城市房价过高，中央已加大对建设保障性住房的关注，并将之作为弥补房地产投资预期放缓的一个手段。

　　2010年，590万套的保障房建设创