房地产格局持续生变 佳兆业稳居上市房企15强
m.folksfolks.com 2012-05-23 09:10 来源:证券时报
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德银发表报告指出,佳兆业的销售自2月以来表现出强劲动力,首4个月的合约销售已锁定该行预测2012年度物业销售收入的86%。以如此高的锁定比例,佳兆业为同业中盈利可见度最高的企业之一。德银认为,佳兆业现价相当于该行估计的每股资产净值折让76%,比较同业平均折让55%,估值具有吸引力。
在地产行业紧缩的环境下,保持业绩稳定增长的企业并不多见。2011年,在政策严控的环境下,佳兆业集团总裁金志刚已在不同场合多次表示,中国已形成以刚需为主体的强大购房主体,佳兆业将产品绝大多数定位为刚需性产品,并布局于国家宏观调控影响较小的二、三线城市,这些项目,符合大部分首次置业者需求。可以预见,佳兆业今年将继续延续快速开发、快速销售及快速周转策略,强化销售速度。2012年,佳兆业更将推盘产品90%以上集中于刚需,灵活布局,在五一黄金周前,以一项“五一百亿刚需”行动打响了刚需产品争夺第一战,为“抢收”二季度提前布局。
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