而据业内人士向《证券日报》记者透露，在降价促销和各地楼市政策微调信号的影响下，包括恒大地产、佳兆业等主要针对刚性需求的房企，5月份也均取得了不错的销售业绩。

其中恒大地产5月在不同城市的6个项目，优惠力度最大的达67折，最小也有79折，通过加大优惠力度换取市场占有率的目的明显，其实际效果也相当不错。

开发商看好下半年市场

相比于布局二三线城市，依靠降价促销等手段取得不错业绩的房企，主要项目集中在一线城市的富力地产，5月份的销售则差强人意，但销售金额与面积仍取得了同比增长。

富力地产6月3日宣布，按照已签署的销售协定，其2012年5月份的协议销售额为23.41亿元，销售面积达约19.58万平方米，较去年同期增加3%和15%。而今年4月，富力销售收入约28.95亿元，销售面积约20.76万平方米。

其中，富力于广州5月销售录得6.445亿元，其次则在北京和天津分别销售了5.057亿元和4.177亿元，而在4月销售较好的西南及上海地区，其5月业绩又出现滑落。

不过，富力方面表示，随着近日多个城市的成交显着回升，市场亦普遍预期房地产市场成交将维持增长势头。

而6月4日中指院发布的最近数据也显示，上周（5月28日-6月3日）楼市继续向暖，成交持续上扬。上周8成城市楼市成交周均同比均有上升。其监测的40个城市中，32个城市同比上升，12个城市同比涨幅超过100%。重点城市中，仅武汉成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达132.77%。其余城市除上海、天津、广州外，涨幅都超过40%。