置业顾问也对暗访的时代周报记者介绍“君华香柏广场的物业是君华高力物业”。该置业顾问还宣称，“君华高力物业是君华地产和高力国际共同成立的子公司”，并表示“高力国际直接参与物业管理”。

君华香柏广场现在住宅的物业管理费是2.8元/平方米/月，公寓是3.5元/平方米/月，按照销售中心的说法，因为他们的物管属于国际级别，所以这个收费不算贵。

不过，时代周报记者在位于君华香柏广场A栋负一楼的物业公司处却得到了另一个说法，物业公司负责人的名片上显示的是“君华物业管理有限公司”，并非君华高力物业，其坦承，高力国际为香柏广场提供的是物业顾问服务，并表示“现在像戴德梁行、高力国际等都不直接参与楼盘的物业管理，提供的也都只是物业顾问等服务”。

然而，高力国际市场推广及企业传讯部负责人却向时代周报记者证实，“君华香柏广场项目的服务我们今年年初就已经终止了，并且之前提供的也只是物业顾问服务，并没有直接参与物业管理。”而对于君华方面宣称的合资子公司君华高力物业，高力国际亦澄清，“和我们没什么关系，只是公司名称中用了和我们一样的‘高力’二字而已。”

或起因肢解发包

君华香柏广场的身世极为复杂。其前一个名称是君华又一城，而原名是恒骏花园。

2002年，恒骏花园原开发商广州市恒安房地产开发有限公司与投资商广州市恒都实业有限公司（下称“恒都实业”）闹矛盾，导致小区第三、四期烂尾。2005年，原投资商恒都实业把小区烂尾的第三、四期和后续未开发的土地一起打包转卖给了现在的开发商君华地产，小区的名称也被改为君华又一城。现在，其又改名为君华香柏广场。

在时代周报记者获得的一份“恒骏花园项目转让协议”中如是记录：“为更好推动‘恒骏花园’房地产项目的进展，执行前款所述的法律判决及裁定，甲方（指‘恒都实业’）同意将其在该项目中的权益全部转让给乙方（指‘君华地产’）。”

而关于君华香柏广场的投诉可追溯到一署名为“无奈的君华业主”在2010年8月发布的帖子：“本人在2008年10月购买了君华又一城一个单元，当时收楼的时候就存在很多质量问题，但开发商要我们尽快收楼并承诺收楼后给存在的问题进行整改，但整改后的问题越来越多，卫生间现在漏水很严重，上个卫生间要到打上雨伞的程度了。”

尽管如此，君华香柏广场却风光一时。2010年5月，君华香柏广场荣获“十大畅销楼盘”殊荣，2011年3月，又荣膺“中国现代新型示范住区”称号。