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月成交数连续上千 漳州楼市逐渐回暖
m.folksfolks.com 2012-06-07 15:11  曾婷婷 来源:闽南日报    我来说两句

“刚需一族可以说是眼下楼市的绝对主力。我们售楼部每天都可以接待不少刚需客户,平均一天至少可以成交一套。”市区西部某楼盘负责人告诉记者,“经过一段时间的观望和等待,刚需一族已经有些‘等不起’了。而此时开发商也愿意投其所好,推出低总价、低首付的中小户型房源,迎合了购房者的需要。再加上一定的优惠力度,恰好满足了购房者的需求。”

政策鼓励与楼盘积极营销成主因

作为市场购买主力的刚需一族,在买房时自然会首先考虑购房预算,并综合考虑还贷能力、楼盘区位、产品质量等多种因素。但在持币观望了一段时间后,如今刚需族也开始纷纷打破观望。是何原因让楼市迎来购房小高峰呢?多位业内人士表示,政策趋稳成为开发商推盘的主要原因,同时开发商紧抓节点推出的优惠促销,也是促成购房者出手的原因之一。

福晟集团福建区域漳州营销总监刘长义认为,从目前楼市情况来看,一系列的楼市调控在打压投资性需求方面,已经取得较好的效果。但对于首次置业的刚需一族来说,只要价格和产品合适,何时都是买房良机,因此如今市场仍以刚需客户为主。而不少开发商在经过一段时间的等待之后,发现2012年楼市政策主基调已定,政策也在诸多方面对刚需族倾斜。为了不错过五一这样的绝佳节点,不少定位刚需族的楼盘便在此时进行积极营销,由此取得不错的销售业绩。

伴随着天气变暖,楼市也在逐渐复苏。尤其是上个月,北京、广州、厦门等一二线城市成交量回升,回暖趋势十分明显,其中,厦门更是以4660套创下月成交量最高纪录。近两个月来,漳州不少迎合市场需求的房源接连推出,加上开发商积极的营销策略,购房者开始打破观望、出手购买。4月、5月成交量由此均突破千套大关,分别达1133套和1067套,“红五月”也因此显得名副其实。

责任编辑:蔡意
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