地市活跃度受抑制

土地市场的火热是否将持续下去？分析人士表示，目前银行贷款、股市增发等融资方式对房企依然没有全面放开，土地市场活跃度仍受影响，或难纾解地方财政资金压力。

地市转暖，加之前不久新房市场成交大涨，调控“松绑”是否会成现实？刘渊认为，这并非土地市场的表现所能决定，而是综合考量的结果。近期全国新开工项目数量显著下降，成为后续政策的一大顾虑。国家统计局数据显示，今年4月份，全国房屋新开工面积累计同比下跌4.2%，只要房价不出现大的波动，实质性的政策就不会再次出现。