从4月中旬开始，国内一些主力上市房企巨头，陆陆续续发出一季度"成绩单".尽管多个城市在2、3月份后不断传来"小阳春"热销的消息，而随后，100多家房企公布的一季度业绩榜单，则显示出整个国内房地产行业"钱景"严峻。

统计数据显示，过半上市房企业绩下滑，整体负债率创历史新高，同时库存量不断增加。在此背景下，整个一季度，上市房企以价格为主要手段，不断举起促销大旗。3月份开始，保利、招商在全国的主要楼盘发起了大规模的促销优惠活动，而在4月底，珠江地产在国内的诸多楼盘也发起了总优惠额达5亿元的促销。

相对于巨大的企业资金缺口，微弱的楼市回暖只能是杯水车薪，房企们不得不探寻各种粮草以备过冬。即便银行首套房贷利率下降，各地政策逐步微调，都显示楼市似乎转向的信号，但在房企融资方面，监管层面并没有开闸"放水"为房企解渴的意思。

日前，大连万达集团以26亿美元收购美国第二大影院连锁公司AMC.一时间，大连万达成为焦点。一方面，在地产圈内，万达被视为困境下的房企寻求突破的典范；另一方面，在文化产业圈内，万达被视为民营企业海外发力的典范。但对于万达的长远发展而言，这究竟是深谋远虑的明智策略，还是急于求成的鲁莽之举，人们不约而同打了一个问号。

资料显示，在美国，院线经营是一个几乎没有什么增长空间的夕阳行业。AMC的经营也是多年没有增长，营收稳定在25亿美元左右。根据"好莱坞在线"的数据，美国2011年的观影人次减少至13亿，为16年以来最低。"按照理想状况来讲，院线是万达很重要的一块业务，收购AMC,是壮大这一部分的业务力量。从长远来看，是有利于万达的发展的。但是，实际的情形，恐怕还没有那么简单。我比较不看好这笔收购。"安邦咨询分析师苏晶指出。地产巨头万达的思路是加强非主营业务，重塑竞争力，应对房地产困境。

而最近SOHO中国也宣布：SOHO中国获低息贷款。据悉，SOHO中国与一个由12家银行组成的银团，订立了6.26亿美元的融资贷款协议。银团贷款年息按照伦敦银行同业拆息率或香港银行同业拆息率（视适用情况而定）加每年4.25厘息差计算。事实上早在今年4月，龙湖地产就曾宣布获得了总值达24.3亿港元的银团贷款，贷款为3年期定期，年利率仅为香港同业拆息加400个基点（相当于4厘息）。显然，SOHO中国这一次的融资成本没有低过龙湖地产的贷款。

此外，SOHO中国已与盈石资产管理有限公司签订合作协议，成立合资公司"盈石SOHO（上海）有限公司".合资公司由双方各持股50%,合作期限为10年。自此，SOHO中国旗下自持的商业物业的招商及运营工作将全部交由盈石SOHO打理。

再有就是龙头房企万科、招商等欲借壳寻求海外融资的意愿表现强烈。为了解决融资成本上升的压力，招商、万科纷纷寻求H股融资平台。5月，招商宣布成功收购H股上市公司东力控股集团。

近年来少在资本市场融资的万科日前也突然宣布收购H股上市公司南联地产73.19%的股份。对此，多数分析人士认为，这是万科、招商借用H股壳公司在海外融资的开始。