□律师说法

若能证明是公摊地协议无效

“如果这块地是公共用地，使用方只需要和市政部门协商即可。”昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示。卓律师建议，小区业主可到规划部门查询，如果确定这块地为业主公摊用地，那么业委会的做法就违规了，“必须召开全体业主大会，超过半数的业主同意，才能决定公摊用地的使用。”卓律师表示，业主可以向房管部门投诉，“单个业主也就可以起诉，要求法院判决业委会签订的协议无效”。