左晖支招：如何规避二手房交易风险

虽然链家地产董事长左晖今天在视频访谈时表示，如今北京的房屋经纪市场比5年、10年前有了很大的进步，但是不可否认，当前许多消费者在购买二手房和租房的过程中却仍然频频遭遇中介所设的“陷阱”。对此，左晖也为消费者指出了规避风险需要注意的几个问题。

左晖表示，在二手房买卖过程中，风险更多发生在买房人身上。其中有两个核心风险，一个是权属的风险，另一个是资金的风险。

“首先，界定房屋权属有没有瑕疵包括很多内容，比如有没有设定不太清楚的抵押，签约的合同人是否具有处理房产的权利等。其次，在资金的风险上，交房和做权属认证与交钱的时间先后安排，也是两个重要的问题。”左晖说。

左晖表示，消费者要想规避权属的风险，可以找可靠的房产中介；防止资金风险方面，一来在网站上都能查到帐号备案，其次也可以托管给银行或者房产中介等第三方机构。“综合来看，二手房市场的风险基本上能控制住。”