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“为了这一步，我们做了非常充分的准备，包括从全国各地一线商业地产开发公司高薪聘用一流专业人才、与世界级设计研发团队深度合作、把泰禾集团研发设计中心建在北京、拟将商业招商部门设在上海、引进国际一线品牌主力商家等一系列措施，都为泰禾商业一炮而红埋下了伏笔。”黄其森如是说。精心的准备，换来了市场的热捧，招商进展顺利，五四北泰禾广场吸引了众多一线大牌，其中30%的品牌福州尚属首次，这样的成果已是对当初“学习万达、超越万达”目标最好的证明。
市场，再次为黄其森的前瞻性眼光和守正出奇的商业理念做了最好的注脚！黄其森并不满足于此，他称，未来数年内，泰禾集团将力争在全国范围内建设起更多的“泰禾”城市综合体，走高端精品的商业路线，主要计划布局于北京、上海、西安、成都等人口众多的大城市。
国宅之术
3亿别墅举国闻名执着稳进
谈话中，黄其森对于市场的敏锐洞察和运筹帷幄令人折服，而他对于理想的执着，更让人感受到他能收获成功，绝非偶然。
最好的例子，就是北京“运河岸上的院子”。前不久，作为黄其森多年的好友，地产大腕任志强展开了“院子一日游”，领略了三亿一栋的楼王风范、体验了中式院落的山水情怀之后，对项目“中国第一别墅”的自身定位，以及泰禾的开发模式表示高度赞赏。
而这个“第一”的背后，却是潜心七年的坚守。
2002年初，泰禾从福州毅然进京，开发“运河岸上的院子”。此举，颇具争议。黄其森却坚守精品意识，要求团队把一栋别墅当作一个项目来做。在院子一期销售后，又斥巨资进行全面改造，许多地方几乎推倒重来，成本成倍翻番也在所不惜。再度开盘的院子，因其“精致”和“对味”，销售业绩一路飘红，更是成就“国宅”的称号。泰禾因此从一个地方品牌一跃成为全国品牌。而“运河岸上的院子”成为北京地产界公认的现象级作品，几年来接连创造了数个“第一”和传奇，深入人心，创造了全盘货值从6个亿上涨到80个亿的价值传奇。
谈及“院子”的成功运作，黄其森坦言，未来是以品质和服务取代单纯追求数量和速度的时代，泰禾集团将始终坚持“高端精品”路线，以及“宁可慢一点，也要实一点；宁可少一点，也要精一点”、“要做就做到最好”的开发模式，这也是泰禾历经多轮调控风浪而屹立不倒、逆势而上的根基所在。
“众木成森”，战略眼光、时机判断、资本运营、品质营造、多元发展，成就了黄其森的商业帝国。 | 
