专家提醒：不宜轻信传言恐慌性抢购

近日，由于一线城市个别楼盘大幅提价、千人抢房以及地王频出等现象，引发出购房者对房价可能暴涨的恐慌情绪在市场逐渐蔓延。

除北京外，上海和广州也在近期出现新房热卖、二手房量价齐升的现象。上海易居房地产研究院研究员吴晓君表示，一线城市的楼市成交量正在整体上涨。整个11月份，北京、广州、上海、深圳商品住宅成交量同比增幅分别为114%、93%、98%与175%，环比增幅分别为21%、-13%、12%、25%。

记者发现，整个11月多个城市“地王”频出。27日，北京上海土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元/平方米；28日，深圳新的总价“地王”诞生。“预计12月土地成交价格仍将维持高位”。不过业内人士强调，目前楼市调控基调未变，房价大幅飙升的基础并不存在。

伟业我爱我家方面表示，年底楼市的量价齐涨并不具有持续性，随着一线城市及全国住宅供应量的增加，市场正在逐步回归理性。同时提醒广大购房人群“不宜轻信市场传言而恐慌性抢购”。据《经济参考报》