技术保障，是否可行？
“没有电梯的老房子，住的大多是老年人或困难群体，为老公房安装电梯有非常现实的作用。这些人往往经济能力有限，再购买商品房几乎不可能，解决他们上下楼问题是一个民生课题。”市人大代表、上海市老年基金会副秘书长卢威认为，为老房子加装电梯在推进中会有各种障碍，但为老百姓解决难题的事应该去做：“政府应做到不因善小而不为。”
有居民担心，装电梯“牵一发动全身”，意味着将改动原有房屋结构：“好比给病人心脏装支架，虽然有好处，但也得看人本身能不能承受。”
对此，来自电梯制造行业的市人大代表万忠培告诉记者，老房子加装电梯目前从技术上来说已经没有问题，企业也在研究和优化方案，通过电梯和井道的优化设计，进一步压缩安装成本，减少施工时间，让老百姓尽量少受安装电梯的影响。
一些代表还建议，为每台加装电梯建立一个记录其运行状况的档案，运行数据和维保情况统一入档；并根据上述档案对电梯作出维护保养的有效指引。针对电梯事故可能造成的几十万元甚至上百万元的赔偿，可以引入特种设备责任保险制度。
安装费用，谁来买单？
有人算过一笔账，电梯设备加上井道施工，光是前期投入一幢楼就以数十万计，还有数额庞大的后期电费、维护费用，谁来为这笔费用买单？
连任代表曹兆麟过去3年连续提交7份书面意见，为老房子加装电梯大声疾呼。“假如全市每年加装200部，每部50万元，由业主和政府分担，市、区两级财政每年要支付几千万元。”她认为，为符合规划条件的老房子加装电梯，不可能一步到位，建议本市实行财政补贴。一方面免收项目审批过程中所有行政事业性收费，同时建立专项资金，市区两级政府各承担电梯安装费用的30%。
不过，也有一些代表、委员提出，如今住房产权明晰，政府不应把公共财政的经费用到一部分业主身上。
“产权化的老公房有别于产权商品房，目前绝大部分老公房小区的业委会建制不全，功能不全，基本没有令人满意的执行权和决定力，如今以‘产权’业主的主体责任要求业主来承担全部的相关责任，显然有牵强之意。”曹兆麟认为，公共财政也应该从提高老年人居家养老的生活质量，方便老年人出行角度，探求社会扶助和救济的可能。
市人大代表余国强建议，针对安装电梯后的养护维修费用，不妨利用小区物业自己的维修工，去电梯制造企业进行培训，获得特种设备维修资格以降低成本。
业主争议，能否解决？
本市曾有老公房在各方支持下试点了一个“看起来很完善”的方案：老公房顶层加盖，请一楼居民搬至七楼；但电梯安装一年后居然从没启动过，就是因为居民对噪音、采光、日常费用等各种问题都存在分歧。
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